Villa Graziella : une maison de vacances avec piscine, entre vignobles et plages de la Côte Toscane.
Villa Graziella : une maison spacieuse avec piscine et jacuzzi en Toscane.
Située à seulement 16 km de Grosseto et à 22 km des plages de la Côte Toscane, Villa Graziella est une maison de vacances idéale pour découvrir la région de la Maremme. Encerclée de vignes et de paysages bucoliques, cette grande villa offre une vue imprenable sur la campagne environnante.
Les extérieurs de Villa Graziella sont parfaitement aménagés pour la détente : un vaste jardin avec une terrasse ombragée pour les repas en plein air, un barbecue, et pas moins de 3 bassins pour convenir à tous les âges et besoins. Ces espaces incluent :
Un jacuzzi non chauffé (2,8 m x 3,75 m, profondeur 1 m), idéal pour se relaxer. Une pataugeoire (4,9 m x 3,75 m, profondeur 0,7 m) pour les enfants. Une grande piscine (12,1 m x 5,8 m, profondeur de 1,2 m à 2,6 m), parfaite pour des baignades en famille.
Avec ses espaces de vie extérieurs bien pensés, cette propriété est un havre de paix, au milieu d’un environnement naturel préservé.
Répartie sur 3 niveaux, Villa Graziella offre des espaces généreux, dans un confort moderne. Les 6 chambres, toutes équipées d’une salle de bain privée, sont réparties sur un niveau, pour garantir l’intimité de chaque invité. Le rez-de-chaussée dispose d’un grand salon, d’une salle à manger et d’une cuisine entièrement équipée. Au sous-sol, les équipements de loisirs incluent une salle de sport, un sauna, une salle de billard, ainsi que plusieurs espaces de détente.
L’ensemble de la villa bénéficie de la climatisation et d’une connexion Wi-Fi haut débit, pour un séjour sans compromis entre modernité et charme toscan.
Aménagement :
Villa Graziella peut accueillir jusqu’à 14 personnes. Rez-de-chaussée : 1 séjour (smart TV) ; 1 salle à manger ; 1 cuisine (plaque de cuisson 6 feux gaz ; micro-ondes ; four électrique ; lave-vaisselle ; réfrigérateur ; congélateur) ; 1 bain ; 1terrasse couverte pour les repas en plein air ; accès depuis le salon. Premier étage : 6 chambres doubles ; 6 salles de bain (douche) ; un canapé-lit disponible. Sous-sol : table de billard ; 2 espaces de vie ; salle de sport ; bain turc ; espace détente ; 2 salles de bains.
Équipements & modalités :
Meubles extérieurs. Barbecue. Douche. 3 bassins. Espace repas en plein air. 6 chaises longue. Table à manger. 4 places de parking. Climatisation. Internet. Télévision. Cheminée. Cuisine bien équipée (four ; congélateur ; réfrigérateur ; lave-vaisselle ; machine à café italienne ; micro-ondes ; grille-pain ; lave-linge ; machine à café américaine. Chaise-haute. Lit bébé. Coffre-fort. Patio. Salle de sport. Sauna. Table de billard. Animaux admis. Le gestionnaire de la propriété habite sur place ; piscine non clôturée.
Inclus : linge de lit et serviettes de bain (parure initiale). Sauna. Jacuzzi extérieur. Non inclus : une des chambres peut être équipée d’un canapé-lit pour accueillir 1 ou 2 enfants supplémentaires (sur demande et avec supplément). Linge supplémentaire. Nettoyage final (obligatoire) : 500 €. 1 canapé lit double (sur demande) : 15 €. Caution : 500 €. Climatisation (sur demande) : 0;40€ par kWh. Animaux : 30 €/semaine. Taxe de séjour (obligatoire) : 1,50 €/personne/jour. Licence touristique de Villa Graziella : CIN : IT053011B4RXNDW5YM / CIR : 053011LTI0212.
Situation :
Àrrêt de bus : 3,3 km. Commerces: 12 km. Grosseto : 16 km. Mer : 22 km. Argentario : 47 km. Aéroport : 166 km.
Pourquoi réserver Villa Graziella ?
Villa Graziella combine confort, tranquillité et une localisation idéale, à seulement 22 km des plages et à proximité de l’Argentario. Avec ses équipements modernes, sa grande piscine et ses espaces extérieurs conviviaux, elle promet des moments de partage, en famille ou entre amis.
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